2017年01月15日

注文住宅を建てるなら

数年に一度の寒波だそうですが このあたりでも珍しく降っていました。
庭の木々も雪景色・・本当に数年に一度ですが 寒い!
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そんな中 センター試験も行われています。
今日もいつもの力が出せますように・・。

家造りの話を進めていく中で 何度も何度も重ねる打ち合わせ。
もちろん要望をお聞きすることが一番大事ですが
会話の中から どんな趣味をお持ちなのか
どんな暮らしをされているのか どんな家を建てたいのか・・
いろんな話をしながら
今 住んでいる家の問題点や なぜそうなのか?・・と原因がわかるまで話を聞かないといけません。
その解決策が図面に反映されるので ここは重要です。
完成したものの中に自分たちの暮らしをいれて建売住宅との違いでもあるわけですが
「自分たちだけの家」注文住宅を建てるなら、そのことが必須です。


posted by ナカムラ建設 at 09:54| マイホームまでの道のり | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月14日

バルコニー、いりますか?

夜 きれいな星空を眺めたり 夏は夕涼みしたり・・。
そして 主婦には主に 洗濯物を干したり 布団を干したり・・活躍中のバルコニー。
2階の一か所の部屋からではなく 間取りや広さの関係で 造れないこともありますが 
自分たちが使う寝室からも出入りできるバルコニーが理想ではないかと思います。
子供室からだけという場合もありますが 子供が小さい時はいいのですが
寝ている時や大きくなってからは 安易に出入りしずらい時もあるかもしれません。
そして 外部と接しているため 手すりを拭いたり床部分の掃除も必要になります。

最近はベランダを付けない・・というご施主さんもおられます。
それでも布団を干したいという方には 布団が干せるバーも出ています。
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(私たちもお気に入りのT様邸ベランダ)
ベランダとは、建物の外に張り出した屋根付きのところのこと。
広さにもよりますが、屋根があるため、雨の日でも洗濯物を干すことができる。
バルコニーとは、2階以上の室外に張り出した屋根のない手すり付きのところのこと。
posted by ナカムラ建設 at 09:30| マイホームまでの道のり | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月12日

工務店選び



良い家を建てられる人と建てられない人の違いって何でしょうか?
良い間取りをつくれるかどうか?
予算に合った家づくりをすること?
おしゃれなデザインを提供してくれるから?

どれも大切ですが、実はものすごく重要という訳ではありません。
良い家をつくりために大切な事は大きく2つあります。
1番大事なのは実力のあるレベルの高い会社や工務店で家を建てる事。
そして次に工務店との相性です。

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・・こう教えてくださったのは設計士さんで 住宅の設計や 建築業者さんにセミナーなどをされていて
「家の建築士」としてだけでなく、工務店・数十社が集まるセミナーの講師などをされている方。
何度と開催されるセミナーで 住宅業界のある事に気付かれたそうです。
それは、住宅業界とはレベルの高い工務店とレベルの低い工務店の実力の差がすごく大きな世界であるという事。
どのような業界でもレベルの差はありますが、古い体質が強く残る住宅業界はこのレベル差がとてつもなく大きいそうです。
最初の入口である工務店選び(住宅会社選び)を間違ってしまうと、あとでどうやっても取り返せない程の差がついてしまうそうです。
この仕事を長く続けていると 〇〇建設の営業をしていて独立されて建築会社を興されたり・・辞めていく工務店もあれば新規に始められたところもあり・・たくさんの建設会社があります。
そんな中で「実力のあるレベルの高い会社」を探すのは大変な作業です。

上棟の時など手伝いに来てくださる職人さんは やはりいろんな工務店に手伝いに行かれるそうで その差に気付かれるのが一番早い人たちだと思っています。
〇〇はどうだ・・とか
〇〇は・・と業者間の文句になるので言えませんが そういう話はよく聞きます。

高いお金を出せば良い工務店や住宅会社を選べるという訳では無いと言うのが、
より判断を難しくさせているのかもしれません。
宣伝広告にお金をかけたり いろんなセミナーで宣伝したり
もちろん予算がある方が良い会社を選ぶ可能性は高くなりますが、一概に金額では判断できないのが工務店選びの難しいところかもしれません。



posted by ナカムラ建設 at 09:28| マイホームまでの道のり | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする